| 现实与困惑 | |
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1.如何打造有“全国示范”效应的文化休闲betway必威官网手机版 发展规划？ 2.文化休闲betway必威官网手机版 发展的新趋势、新思路是什么？ 3.文化休闲betway必威官网手机版 发展规划的难点和突破点在哪里？ 4.为什么从“战术招商“到“战略招商”就能破解招商难题？ |
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| 解决思路 | |
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中投顾问以"betway必威官网手机版 规划+战略招商"的系统思维及独特方法，为客户切实解决各类困惑问题。 |
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| 特别提示：由于部分同行恶意窃取中投顾问领先的创新理念及独特的规划思路，故此页面没有完全展示我们的理念和思路，也未体现我们的特色和真实水平。欲进一步了解中投顾问betway必威官网手机版 咨询专家的深刻见解，请致电：0755-82571568。 | |
文化休闲betway必威官网手机版
发展规划
概述
文化休闲betway必威官网手机版
，也可称之为文化休闲娱乐betway必威官网手机版
，是包括文化旅游业、艺术表演业和娱乐服务业等行业在内的以满足人们休闲、娱乐等精神需求为主的大betway必威官网手机版
。根据国家统计局《文化及相关betway必威官网手机版
分类(2012)》，文化休闲娱乐服务属于文化产品生产的范畴，分为景区游览服务、娱乐休闲服务和摄影扩印服务。
我国文化休闲betway必威官网手机版
处于发展的初级阶段，betway必威官网手机版
在发展过程中存在一系列问题。第一、没有形成betway必威官网手机版
思维，发展随意性强，无规划；第二、文化休闲项目简单模仿，盲目跟风，缺少创意，没有体现地方特色；第三、文化休闲betway必威官网手机版
发展层次不清，过多关注高投入、高消费的高档休闲产品和服务，对中低档休闲产品和服务开发不足。
中投顾问是一家中国领先的betway必威官网手机版
研究和咨询机构。我们立足对文化休闲betway必威官网手机版
长期的研究成果和经验，通过不断跟踪了解各地文化休闲betway必威官网手机版
发展的最新态势，并放眼于世界文化休闲betway必威官网手机版
，形成一整套在实际应有中得到论证的文化休闲betway必威官网手机版
发展解决方案。
我们的服务内容
文化休闲betway必威官网手机版
发展规划
立足文化休闲及其相关betway必威官网手机版
自身属性，并结合地方特色和betway必威官网手机版
发展现状，以前瞻的眼光、科学的理论、客观的实践和详实的数据，为地方制定有特色的、个性的发展规划。
文化休闲betway必威官网手机版
园规划
综合betway必威官网手机版
发展因素和园区发展因素，研究国内外著名文化休闲betway必威官网手机版
园成功案例，秉承与区域文化旅游园区差异化发展的理念，对文化休闲betway必威官网手机版
园区进行概念性定位和具体项目空间布局。
文化旅游betway必威官网手机版
规划
充分挖掘文化资源价值，根据当地旅游业发展现状，仔细研究客户市场，有针对性地进行文化旅游betway必威官网手机版
定位。
文化旅游园区规划
依托当地旅游发展现状和客户市场情况，探寻文化资源与园区发展的无缝对接模式；研究国内外著名文化旅游园区成功案例，秉承与区域文化旅游园区差异化发展的理念，对文化旅游园区进行概念性定位和具体项目空间布局。
休闲娱乐betway必威官网手机版
规划
地方文化及生活习俗直接影响着人们对休闲娱乐方式的选择。休闲娱乐betway必威官网手机版
规划必须深入分析当地文化及居民生活的习惯，结合地方经济发展现状和城市功能规划布局，并始终坚持休闲娱乐betway必威官网手机版
层次性发展原则。
我们解决问题的思路框架
第一章 betway必威官网手机版
/betway必威官网手机版
园区的规划背景
主要包括betway必威官网手机版
发展的现状、机遇、挑战和存在的问题等
第二章 betway必威官网手机版
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园区战略定位与目标
主要包括发展定位、发展原则、发展阶段、发展目标和发展战略。
第三章 betway必威官网手机版
链的设计与搭配
根据betway必威官网手机版
现状和资源条件，构建有特色、适合当地发展的betway必威官网手机版
链。
第四章 betway必威官网手机版
/betway必威官网手机版
园区的规划布局
主要包括betway必威官网手机版
园区的用地布局、各功能区的建设规模与betway必威官网手机版
布局。
第五章 招商策划研究
主要包括招商策略、招商渠道、招商运营、招商政策制定等。
第六章 betway必威官网手机版
园区的投资成本与收益估算
主要包括betway必威官网手机版
园区总投资、分阶段投资、成本估算、产值、销售收入及销售税金估算和社会效益、生态效益评估。
第七章 betway必威官网手机版
园区保障体系
主要包括betway必威官网手机版
园区建设和发展所需的betway必威官网手机版
政策支持体系、园区公共服务平台搭建、运营模式设计等。
我们的部分成功案例
河北某市文化休闲betway必威官网手机版
园区betway必威官网手机版
规划项目
某市文化休闲betway必威官网手机版
园项目是由河北省与文化部合作的省部合作项目，是某市打造“环渤海休闲商务中心”战略的重要组成部分。为了高起点的启动园区建设，项目方决定聘请中投顾问承担园区betway必威官网手机版
规划的编制工作。
2011年初，与项目方敲定合作协议后，中投顾问首先组织了包括文化betway必威官网手机版
研究员、betway体育手机版
经研究员及空间规划专业人员等组成的调研团队前往廊坊、北京、上海等地进行调研。在充分调研的基础上，我们深入分析该市发展文化休闲betway必威官网手机版
的资源条件，仔细研究了北京、上海等地文化休闲betway必威官网手机版
园区发展经验，结合该市处于京津唐地区的区位特性，对betway必威官网手机版
园区进行了规划定位。
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园的主题为：“融合的世界、融合的文化”。围绕“文化•休闲•商务”三大功能，建设“和谐世界、生态文化、健康养生、休闲度假、剧创中心、文化村、杂技演绎”七大主题园区，形成以文化为牵引、参与体验为特色的文化休闲betway必威官网手机版
新模式，打造京津文化旅游第一站，形成世界级大北京文化休闲商务区。
重庆某县文化旅游休闲betway必威官网手机版
发展规划项目
为了全面贯彻县委《关于推动文化大发展大繁荣的决定》，增加旅游文化内涵，加快发展某县休闲娱乐betway必威官网手机版
，该县决定制定文化旅游休闲betway必威官网手机版
发展规划。在比较了众多有意承接此次园区规划的机构提交的项目建议书后，该县政府最终选择中投顾问作为合作伙伴。
中投顾问在进行实地调研后，组织了10人左右的团队进行项目的研究撰写，我们仅有了不到一个月的时间便提交了初稿。初稿在全面分析当地betway必威官网手机版
发展的基础上，指出该县文化休闲betway必威官网手机版
发展的目标和工作重点，并对该县文化休闲betway必威官网手机版
保障措施进行了详细说明。我司高效率的工作受到了县有关领导的高度认可，在征询修改意见后，中投顾问又在一周之内提交了终稿，并最终顺利通过了该县组织的专家评审会。
湖南某市湘西文化旅游betway必威官网手机版
园区规划项目
近年来，随着社会经济的快速发展，人民生活水平不断提高，使得旅游业得到了空前的发展。文化是旅游的灵魂，旅游是文化发展的重要途径。文化旅游betway必威官网手机版
是挖掘地方文化、完善旅游betway必威官网手机版
、促进经济结构调整、撬动地方经济腾飞的重要发展方向。在此背景下，地处大湘西范围内的湖南某市想充分挖掘湘西文化价值，并结合自身优异的旅游资源，打造湘西文化旅游betway必威官网手机版
园。为了高水平和高起点的规划推进园区建设，该市政府一开始在国内外遴选了10家咨询机构，经过严格的资格审查和项目建议书比对，最终中投顾问凭借丰富的文化旅游betway必威官网手机版
园区规划经验和高水平的项目建议书得到了此次合作机会。
在进行了大量基础性研究之后，我们与该市政府共同确立了“一心两轴多片区”的项目整体空间规划。一心：以较为开阔、平坦的谷地作为新城未来的中心，主要承担商务中心区功能；两轴：以“n”形山脉主脊的主要走向，依山就势确立城市南北向主轴；多片区：以“一心两轴”为依托，根据地形、地质、交通等情况，分别设置不同功能片区，包括：湘西民俗文化及少数民族文化博览片区、儿童村及主题游乐园片区、中华文化体育公园片区、新城商务中心片区、新城居住组团片区。
我司在规划编制过程中，始终立足于当地文化和旅游资源，并保持与该项目负责人频繁交流，听取该市政府相关领导对于该文化旅游betway必威官网手机版
园区发展的建议，最终我司给出的规划方案得到了该市各级领导的高度评价。
备注：关于您的文化休闲betway必威官网手机版
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规划咨询顾问将与您一起来深入分析项目，并为您制定针对性的项目解决方案。咨询电话：0755-82571568